上海万科御河企业公馆独栋出租 可冠名 御河企业硅谷欢迎您

御河企业公馆坐落于浦东新区五星路676弄，地处张江科学城北蔡产业社区核心板块，占据陆家嘴金融中心东扩与张江科创中心西延的黄金交汇点。项目由122栋独栋办公楼组成，总建筑面积约27万㎡，容积率仅1.18，绿化景观面积占比超30%，创造了内中环罕见的低密度花园式办公环境。这一商务旗舰由万科集团与产业地产巨头天安中国联合开发，并邀请德国GMP建筑事务所担纲设计。GMP曾设计上海外滩SOHO、东方体育中心等地标建筑，其"高效、聚合、交互"的设计理念在御河企业硅谷得到完美体现。园区建筑呈矩阵式组团布局，通过生态内院、共享中庭等设计，赋予企业充分的交流空间，同时保持独立私密的办公体验。

项目参数 

地址：上海市浦东五星路676弄、677弄、706弄、707弄

竣工时间：2017年

土地性质：C65 科研设计用地，50 年产权，可注册可环评

建筑面积：27万㎡

开发商：万科与天安中国联合开发

物业管理：万科物业

楼栋数：122栋

楼层数：3-4层

层高：3-5m

楼板承重：250-500Kg/m²

空调：VRV空调，独立控制

主要租赁单元：600-3000㎡

交付标准：精装修/遗留装修/定制装修

物业费：11.8元/㎡/月

停车位：1515个

停车费：500元/月

园区配套：食堂、罗森、瑞幸、肯德基、全季酒店等

周边配套：复地活力城、宜家、红星美凯龙等大型商业综合体林立，餐饮、购物、休闲一站式满足

轨道交通：地铁13号线、16号线华夏中路站，18号线环绕，主干道中环路、罗山高架桥