张江药谷福缘科苑是位于浦东张江科学城核心区的6 栋独栋研发楼宇集群（哈雷路 917 弄），竣工于 2000 年，生物医药/医疗器械企业开展独立办公与环评实验室业务，单栋面积830-2884㎡，层高4 米，支持 24 小时独立空调
地址：上海市浦东新区哈雷路 917 弄（1-6 号）
规模：总建筑面积约 3 万㎡，共 6 栋独栋研发楼，地上 3-5 层
空间规格：单栋租赁面积 830-2884㎡；层高约 4 米；楼板承重（除一层外）250kg/㎡
硬件配置：独立自控空调（24 小时运行）；部分精装修交付（含实验室基础）；得房率好
交付标准：部分带精装（实验室 + 办公区），具备办理环评实验室硬件条件
轨交：距地铁 2 号线金科路站，步行可达。
路网：紧邻中环（申江路入口）、罗山路高架、龙东大道及 S20 绕城高速
周边：毗邻张江药谷大厦、微创医疗、恒瑞医药等产业载体；近长泰广场、汇智国际商业配套
主导产业：聚焦生物医药、医疗器械研发，支持 cGMP 及环评实验室申报
园区配套：内部含员工食堂、咖啡店，便利店；部分资料提及泳池、网球场（需以实地为准）
停车费用：约 190 元/月/辆（具体以物业新公示为准）
租金参考：独栋约 2.5-3.5 元/㎡/天（因面积/装修浮动），物业费存在 5-15 元/㎡/月不同说法（建议核实当期标准）
需独立研发空间的生物医药/器械企业
有实验室建设及环评办理需求的科研机构
追求低密度、花园式独栋办公的高技术团队
| 成立日期 | 2017年01月04日 |
| 主营产品 上海写字楼出租 上海厂房出租 上海实验室出租 上海研发厂房出租 上海产业园出租 | |
| 经营范围 房地产经纪，电子商务（不得从事金融业务），花卉苗木、办公用品、日用品的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 | |
| 公司简介 上海尚成房地产经纪有限公司专注于上海商业地产租售服务，覆盖上海虹桥商务区、张江科学城、临港新城、大零号湾、陆家嘴金融城、东方美谷、东方枢纽服务区、金桥开发区、金山化工区、宝山药谷、崇明海洋装备区、长三角G60走廊等核心板块。我们致力于为科技创新与产业升级企业提供全链条空间解决方案，服务领域涵盖集成电路、芯片研发、人工智能、AR/VR、绿色制造、海洋装备、新能源、生物制药研发、化工化学实验及有机合成 ... | |
