旅业房屋安全及抗震鉴定受理检测机构

根据相关规定：非经营性用房转为生产经营性用房的，房屋使用安全责任人在办理经营许可或者登记备案前，应当依法进行房屋安全鉴定；经鉴定房屋安全性符合标准的，方可开展经营活动。【 旅业房屋安全及抗震鉴定案例】该项目为六层钢筋混凝土框架结构旅业，因原鉴定报告到期，业主委托我司进行结构安全及抗震鉴定。

酒店、宾馆、旅店根据旅馆业特种行业许可证核发许可事项：

《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《旅馆业治安管理办法》等办理行业许可，酒店，宾馆，旅馆等办理特种行业许可证前必须找市建设局备案房屋安全鉴定机构出具房屋安全鉴定报告。

酒店为公共场所为保证房屋安全，安全鉴定是A、B类予以颁发特种行业许可证书，C类、D类建筑需要根据鉴定的处理意见咨询具有相关资质的加固企业进行加固补强处理，达到B类安全级别后方可发证。

有下列情形之一的，房屋使用安全责任人应当按照规定委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定：

（一）房屋达到设计使用年限，需要继续使用的；（二）拟改变房屋结构或者改变房屋用途，可能对房屋使用安全有影响的；（三）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等损伤现象，存在安全隐患的；（四）未按照规定变动建筑主体或者承重结构，以及增加使用荷载，可能影响房屋结构安全的；（五）依法应当进行房屋安全鉴定的其他情形。
房屋存在质量安全需要做好房屋安全鉴定，这样才能了解房屋的安全问题，对于存在的质量问题需要及时做好加固。随着人们的安全意识越来越强，很多时候都会用房屋安全鉴定报告，那么房屋安全鉴定报告包括哪些内容呢?房屋安全鉴定的流程包括很多内容，主要包括现场检测和报告呈现的内容。

旅业房屋安全鉴定检测的内容：

1. 对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解;

2. 对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查;

3. 对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测检测;

4. 采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5. 根据以上检测及验算数据，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015对酒店房屋安全等级作出评级，并给出处理建议。

6. 出具旅业房屋安全鉴定报告。

安徽京翼拥有CMA认证资质，检测报告国家认可。专 业从事房屋安全鉴定、结构可靠性鉴定、主体结构质量鉴定、钢结构检测鉴定（广告牌、钢结构厂房、钢结构人行天桥、网架结构体育馆）、建筑结构承载力检测、学校抗震鉴定、酒店特种行业鉴定、灾损房屋安全鉴定、施工周边房屋鉴定、房屋加层改造鉴定、加固设计咨询等专 业技术服务。

 旅业房屋安全及抗震鉴定审查所需材料：

1、鉴定申请人须持有证明其具备相关民事权利的合法基本材料：

（1）申请报告；

（2）申请人的身份证复印件；

（3）土地使用证、土地规划证；

（4）所有被鉴定的房屋图纸；

（5）营业执照。

2、需审核的有关其他材料：

（1）设计单位的资质证明（要求所设计的图纸必须有设计单位的盖章）；

（2）施工单位的企业资质及单位负责人的身份证复印件；