【园区名称】郎园vintage
【总楼层】5层
【层高】3.5-9米
【交通配套】距离地铁1号线、14号线大望路站570米，地铁1号线、10号线国贸站820米，公交附近有1路、11路、57路、58路、382路、388路、388路快车、405路、421路、666路、815路、815路快车、816路、817路、818路、818路快车、930路、安平香汐花园通勤班车、快速直达专线100路、快速直达专线113路、快速直达专线15路、快速直达专线20路、快速直达专线5路、快速直达专线61路、快速直达专线69路、夜1路、夜27路等多条公交线路汇聚于此，大大节省出行时间。
【园区简介】郎园Vintage北临长安街，南到通惠河北路，是CBD核心区唯一大面积低密度厂房改造项目，项目中包含6000平米巨型秀场，众多时尚高档餐饮，CBD唯一创意办公环境，特邀请美国设计公司设计，每层都设置公共区域，满足中小创意型企业办公需求，又有400-1000平米大面积低密度办公空间，满足不同客户需求。郎园Vintage位于北京市朝阳CBD核心区(北京市朝阳区建国路郎家园6号),建筑面积：30000平方米。由2号楼，3号楼，5号楼，6号楼，7号楼，8号楼，9号楼，11号楼，12号楼，15号楼，16号楼，17号楼18号楼，20号楼，21号楼组成。
郎园Vintage项目规划有三种物业形态：商业，创意办公和秀场。比例是餐饮24%，零售14%，秀场9%，办公41%，影视传媒12%，三者是相辅相成的关系，三种业态之间互相支撑，独立发展。入驻企业：漫说、京视传媒、紫禁城影业、北马影视、啊哈影业、卓然影业、果壳网、陈可辛工作室。
在寸土寸金的北京朝阳区，一座由旧工业厂房蜕变而来的文化地标——郎园Vintage，正以其独特的空间美学与产业生态，持续吸引着先锋企业的目光。作为该园区重要的运营合作伙伴，华众致和（北京）文化发展有限公司凭借其专业的资产管理与产业招商能力，深度参与着这片区域的焕新与价值重塑。本文将深入剖析郎园Vintage的租赁价值，并从产业趋势角度，探讨其作为企业理想驻地的独特魅力。
郎园Vintage的前身是万东医疗设备制造厂，其改造重生是北京城市更新历程中一个极具代表性的案例。据《北京日报》相关报道，郎园的改造遵循了“修旧如旧”的原则，在保留工业遗址风貌与历史肌理的，注入了现代设计理念与商业文化功能，成功实现了从制造业厂区到文化创意产业园区的转型。这种转型并非简单的空间置换，而是深刻契合了北京城市发展从增量扩张转向存量提质的大背景。对于寻求办公空间的企业而言，选择郎园Vintage，意味着入驻一个拥有历史底蕴、建筑特色与高辨识度的品牌空间，这本身即是企业文化和品牌形象的一次高端赋能。
华众致和（北京）文化发展有限公司的核心业务——独栋招租、厂库房招租、科研办公楼招租及北京产业园招商网络服务，在郎园Vintage这一载体上得到了完美整合与体现。园区内空间形态丰富多样，为不同规模与类型的企业提供了精准的解决方案。
独栋办公空间：保留了原有厂房的恢弘结构，层高优越，空间开阔且私密性强，极适合注重品牌独立性、需要个性化装修设计的总部型、创意型或设计类企业。
灵活组合的办公单元：由厂房空间合理分割而成，既共享园区的公共配套与氛围，又能满足中小型团队对实用性与性价比的需求。
特色厂库房空间：高挑空、大跨度的原始空间，为艺术展览、时尚发布、高端零售、沉浸式体验等新兴业态提供了的物理条件。
华众致和的专业运营，确保了这些历史空间能够匹配现代企业的功能需求，包括稳定的基础设施、高速网络覆盖以及专业的物业管理服务。
郎园Vintage的地理位置是其无可替代的核心优势之一。坐落于朝阳区CBD与燕莎两大商圈之间，毗邻东长安街，交通网络四通八达。其价值远不止于地理意义上的便利。这里地处北京文化创意产业集聚带，周边艺术机构、传媒企业、时尚商圈林立，形成了浓厚的国际化、先锋性商业文化氛围。选择在此办公，企业获得的不仅是物理空间，更是嵌入了一个高价值的产业生态网络，便于获取灵感、人才、合作伙伴与市场机会。这种区位与生态的叠加效应，是传统写字楼难以提供的软性资产。
从更宏观的产业趋势来看，后疫情时代的企业选址逻辑正在发生深刻变化。单纯追求成本低或交通枢纽的思维，逐渐让位于对员工福祉、企业形象、创新氛围与生态连接的综合性考量。郎园Vintage为代表的城市更新项目，恰恰回应了这一趋势。其低密度、高绿化、充满人文艺术气息的园区环境，有助于提升员工幸福感与创造力；其定期举办的各类文化市集、艺术展览、论坛讲座，为园区企业提供了持续的社交与学习场景，激发了跨界创新的可能。这正是一个面向未来的办公场所应具备的特质：它不仅是工作的容器，更是激发创意、促进合作、滋养品牌的文化场域。
作为连接优质空间与优质企业的专业桥梁，华众致和（北京）文化发展有限公司深刻理解这种趋势变迁。其构建的“北京产业园招商网”体系，本质上是在筛选和聚合像郎园Vintage这样具有独特价值和成长潜力的产业空间，并为寻求突破的企业提供精准的选址导航。对于有意入驻郎园Vintage的企业而言，与华众致和合作，意味着能够获得从空间匹配、政策咨询到落地服务的一站式专业支持，高效稳妥地完成企业空间的升级或布局。
郎园Vintage的租赁价值，根植于其独特的历史文脉、的地理区位、丰富的空间形态以及活跃的产业生态之中。它代表了一种更别的办公解决方案，满足了对空间美学、文化认同、员工体验与生态网络有更高要求的企业。华众致和（北京）文化发展有限公司以专业的运营与服务，为企业开启这扇通往创新与灵感之门提供了钥匙。在竞争日益激烈的商业环境中，一个的办公地址不仅是运营成本的组成部分，更是企业战略资产的一部分。选择郎园Vintage，即是选择与创新为邻，与潮流同步，在一个有故事、有氛围、有连接的空间里，书写企业发展的新篇章。
