肇庆市危房隐患排查检测鉴定单位*房屋等级评级检测

肇庆市危房隐患排查检测鉴定单位*房屋等级评级检测

危房安全性检测鉴定处理意见：

整幢危房

1因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。

2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

3因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。

4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。

局部危房

1因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。

2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。

3因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。

4因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。

5因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。

6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。

危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的。4危房及危险点处理

危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

危房安全检测如何办理天天新闻

　　主体结构五项检测，也就是通常所说的主体结构验收前要做的五项检测：砌体锚拉筋抗拔试验、砼结构现场回弹强度、钢筋保护层厚度、砼结构板厚、钢筋分布检测。房屋性检鉴定，如果厂房验收的话，就是工业建筑性鉴定，要比主体结构五项检测较深入、较严格。　　带固化时间后，紧固边框，上紧螺口后，螺丝受力点点焊上，防止边框松懈。钢结构楼板施工1、应用钢结构框架铺设镀锌成型钢楼板部分，2层，浇筑混凝。2、应用水泥压力板的钢结构夹层楼板的铺设要注意楼板两边搭接要搭接在钢龙骨的主梁上，不要搭接在空处。

　　砌体结构构造性加固与修补（1）增设圈梁加固。当圈梁设置不符合现行设计规范要求，或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷，或房屋的整体性较差时，应增设圈梁进行加固（2）增设梁垫加固。当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部裂缝时，应增设梁垫进行加固。　　1、收缩裂缝由于材料干湿变化引起，状，两种不同材料可能形成于其界面上2、温度裂缝由冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（两端多，大，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。